Продажа коммерческой недвижимости в Москве
г.Одинцово
м Кунцевская
20минут транспортом
- 470м2
- 47 000 000 Р
1 600 000$ - Продается офисное помещение в торгово - офисном здании центр г. Одинцово ул.Неделина 2. Использовать можно как кафе, продуктовый магазин, аптеку, салон, автомагазин - рядом гаражный комплекс Лот 2701 подробнее »
г.Одинцово
м Кунцевская
20минут транспортом
- 324м2
- 35 600 000 Р
1 200 000$ - Продается помещение ПСН в торгово - офисном здании центр г. Одинцово ул.Неделина 2. Использовать можно как кафе, продуктовый магазин, аптеку, салон, автомагазин - рядом гаражный комплекс Лот 2703 подробнее »
г.Юбилейный
м ВДНХ
30минут транспортом
- 324м2
- 17 500 000 Р
520 000$ - Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание (ОСЗ) г. Юбилейный . Окна - стеклопакеты, пол ламинат. Канализация и водопровод - централизованные. Отопление от своей газовой котельной. Два входа, 4 линии интернет, МГТС, 2 санузла, Охранная сигнализация, столовая, парковка. Лот 2005 подробнее »
Эффективная покупка коммерческой недвижимости.
Какие цели преследует покупатель? Обычно нежилые помещения приобретают для ведения собственного бизнеса. Многие, кто обладает большими средствами, получают доход от их перепродажи или просто сдают недвижимое имущество в аренду. Однако какие цели бы вы не преследовали, приобретая коммерческую недвижимость в Москве, лучше всего знать о некоторых полезных советах при покупке объекта.
Выбор коммерческой недвижимости должен соответствовать целям, для которых вы ее покупаете. Приобретать объект для ведения собственного бизнеса – это одно, а для перепродажи совершенно другое. В этих случаях требования к недвижимости будут различными: для продажи может подойти любое строение, для собственного дела – только те здания, которые будут способствовать его развитию.
Выбирая коммерческую недвижимость для собственного бизнеса, очень важно обращать внимание на ее местоположение в Москве. Выгоднее всего приобретать нежилые объекты около главных или оживленных улиц города. В таком случае вы сможете привлечь больше клиентов, так как доступ к вашему объекту будет упрощен.
Прежде чем купить любую недвижимость, подойдите основательно к проверке объекта. Конечно, самому этим заниматься хлопотно и не совсем удобно, поэтому заказать такую услугу можно у оценщиков или юристов. Зачем это нужно? Доскональная проверка позволит вам избежать неприятного сюрприза после того, как будет заключена сделка.
Какую информацию можно получить в ходе выяснения истории объекта? Вы сможете узнать о технических недостатках, например, это могут быть перепланировки, которые не были одобрены госорганами и не оформлены документально. Проверка также может выявить неточности, содержащиеся в юридических документах. Поэтому при серьезных покупках, к которым относится и приобретение коммерческой недвижимости в Москве, стоит подстраховаться.
Доверьте проверку сторон сделки профессионалам. Российское законодательство имеет много оснований и лазеек, позволяющих признать, что заключенная сделка с коммерческой недвижимостью не действительна. Поэтому чистым и законным должен быть не только собственно объект, но и подписывающие контракт стороны.
Сделку на приобретение недвижимости лучше всего заключать не по доверенности, а лично. Что касается расчетов при покупке коммерческих объектов, то они обычно проводятся через депозитарную ячейку в банке. Когда сделка считается состоявшейся, всю документацию передают в госорган, занимающийся регистрацией, – местное управление Федеральной регистрационной службы. Оно выдает покупателю документы, которые устанавливают его права на новоприобретенное имущество.
Чтобы упростить поиск коммерческой недвижимости в Москве, можно воспользоваться различными информационными ресурсами или обратиться к нам. Мы подберем помещения в соответствии с вашими требованиями и желаниями.
- Телефон
- +7 985 237 8815
- Skype
- Отправить заявку
- Добавить в избранное